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Les attentes des banques envers les emprunteurs

Pour accepter un prêt immobilier, les banques exigent certaines garanties envers leurs clients potentiels. Le profil des clients doit être le plus rassurant possible pour que les banques acceptent d’accorder un prêt. Plus le profil de l’emprunteur convient aux banques, plus il...

Les emprunteurs pourront désormais résilier leur assurance emprunteur mensuellement

Après 3 mois de débat et de délibération, le Conseil Constitutionnel a validé la décision de pouvoir résilier son contrat d’assurance pour les crédits immobiliers en cours de remboursement. Désormais, les emprunteurs ayants des problèmes de remboursement peuvent chang...

Les anecdotes de l’immobilier – 1er Episode

L’immobilier réserve parfois des actualités étonnantes. Voici deux des faits les plus étonnants cette semaine ! Un couple connaît une hausse de sa taxe d’habitation de 2300 % ! Alors qu’un couple de Haute-Garonne s’attendait à payer sa taxe d’habitation d’environ 1000 euros, leur...

Qu’est ce que la Garantie Financière d’Achèvement (GFA) ?

Suite à notre dernier article sur la VEFA, nous vous présentons dans celui-ci la Garantie Financière d’Achèvement. Elle répond à l’obligation de l’article L.261-1 et donne à l’acquéreur la certitude qu’en cas de défaillance du promoteur, le financement de l’achèvement ...

Le fonctionnement de la Vente en Etat Futur d’Achèvement

Le principe de la VEFA est de pouvoir acheter un bien immobilier neuf alors que la construction n’est pas encore achevée ; autrement dit, la vente s’effectue sur plan. En moyenne, la durée entre l’acquisition et la livraison du bien se trouve entre 12 et 24 mois. La vente du bien...

Dispositif Pinel : des changements à venir

Longtemps discuté ces dernières semaines, le dispositif d’investissement locatif devrait connaître quelques modifications lors des mois à venir. Voici les principaux enseignements de ce changement. Le découpage des zones : Tout d’abord, il faut savoir que pour appliquer le...

Loi GIRARDIN IS : comment défiscaliser avant même d’acter ?

La loi Girardin IS (art.217 undecies du CGI) s’adresse à toutes les sociétés soumises à l’impôt sur les sociétés. Pour rappel ; cette loi permet de pouvoir déduire de son résultat imposable, la totalité du montant de l’acquisition d’un logement neuf situé dans un département...

DOM-TOM, DROM-COM : quels sont les termes à utiliser ?

Tout d’abord, il faut souligner une erreur que commettent de nombreux français. En effet, le terme DOM-TOM n’existe plus depuis une réforme constitutionnelle de 2003. Ce terme reste cependant utilisé par habitude et par abus de langage par la plupart des français. Désormais, la...

Les primo-accédants représentent plus de la moitié des investisseurs

Tout d’abord, il faut savoir que les primo-accédants représentent les personnes étant propriétaires de leur logement pour la première fois de leur vie. Ils étaient devenus minoritaires par rapport au reste des investisseurs mais la tendance a évolué depuis cet été. Un montant...

La stagnation des taux de crédit immobilier

Habituellement, les taux de crédit immobilier augmentent durant l’été. Mais la période estivale de 2017 marque une exception et les taux d’intérêt restent globalement stables par rapport au début de l’année. Une évolution quasiment inexistante Il existe des variations mais elle...